水城| 苗栗| 资中| 绛县| 东乌珠穆沁旗| 西乌珠穆沁旗| 焦作| 二道江| 楚州| 梅县| 鄂托克旗| 普格| 宝安| 乌拉特中旗| 承德县| 临高| 成安| 宣化县| 秭归| 抚宁| 台南县| 宜都| 东明| 通化市| 木兰| 右玉| 清水| 宣威| 绍兴县| 泗洪| 双辽| 瓯海| 塔河| 上海| 茄子河| 垣曲| 乌兰察布| 天水| 漳县| 汉源| 舒城| 正安| 大理| 固镇| 浦东新区| 巴彦| 杜尔伯特| 广宗| 营山| 井研| 义县| 普兰店| 苍山| 钦州| 云县| 怀安| 荣成| 黎平| 章丘| 巴塘| 淳化| 原阳| 沁水| 丘北| 民权| 克什克腾旗| 错那| 苏尼特左旗| 朝天| 墨玉| 武昌| 乌鲁木齐| 新兴| 瑞安| 西藏| 随州| 保定| 安陆| 永安| 漳县| 辛集| 潘集| 勉县| 福海| 乌审旗| 巫溪| 甘德| 平定| 彬县| 郴州| 黄岛| 胶州| 会东| 鹤庆| 丹凤| 盐亭| 衢江| 固安| 通河| 阿城| 易门| 黎平| 荥阳| 哈密| 绥棱| 葫芦岛| 怀仁| 青州| 苏家屯| 元坝| 攸县| 西青| 洋县| 梅州| 固镇| 十堰| 启东| 玉屏| 江川| 东方| 孟津| 孝义| 安塞| 礼泉| 南澳| 阳江| 八达岭| 淮安| 张掖| 兴县| 咸宁| 武乡| 尉犁| 武陟| 陵水| 张家港| 汝南| 常德| 湟中| 民丰| 舒城| 沧州| 昌都| 峨山| 杂多| 清河门| 西峰| 平泉| 代县| 昔阳| 林周| 德昌| 石首| 南陵| 乌达| 怀安| 聂荣| 望江| 陈巴尔虎旗| 新县| 西乡| 平乐| 红古| 百色| 文登| 内丘| 拉孜| 宣恩| 九寨沟| 冀州| 商丘| 吉隆| 头屯河| 河津| 海门| 清河门| 黄埔| 陵县| 佛坪| 丰宁| 香格里拉| 雅安| 湘潭市| 土默特左旗| 辽中| 夏河| 池州| 楚州| 遂昌| 银川| 恩平| 克东| 雄县| 安新| 稷山| 灞桥| 鄯善| 弥渡| 隆子| 都安| 青铜峡| 建宁| 澄迈| 厦门| 零陵| 青田| 陈仓| 清镇| 德清| 克东| 大城| 吉利| 嵊泗| 岳西| 香格里拉| 承德市| 召陵| 环江| 乌拉特中旗| 台南县| 郎溪| 天水| 元阳| 承德县| 巴林右旗| 兴海| 固阳| 禹城| 漳浦| 德惠| 仙桃| 台前| 开鲁| 得荣| 祥云| 兰坪| 竹山| 莒县| 汉阳| 老河口| 正阳| 大方| 交城| 黄石| 抚松| 噶尔| 大安| 新田| 聊城| 金湖| 下陆| 静宁| 钟山| 红星| 荣成| 托克逊| 旺苍| 榆中| 大石桥| 河南| 保定| 平舆| 相城| 津南| 澳门赌场官网
首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

广钢新城有盘降至“3万字头”

2018-12-10 17:08 来源:羊城晚报 参与互动 
标签:萋萋 美高梅平台 塘下镇

  广钢新城有盘降至“3万字头” 中心区再有楼盘急降2万 “4万字头”出货

  中心区多数楼盘售价依然稳定

  广州楼市近期真是“没有最惊讶,只有更惊讶”。广钢新城某盘“低至3.8万元/平方米起”的促销信息还在耳边,荔湾区又一盘要降价20%出货:原价每平方米卖6万多元的房子降价促销卖4万多元。

  有业内人士认为,商家回笼资金最好的方式就是降价,进入第四季度,楼盘的类似促销行为将会陆续出现,特别是大户型、地段一般、成交速度缓慢的单位,促销力度会更大。但目前中心区跟风降价的行为并不多。

  原来单价卖6万多元,促销价变4万多?

  本周三晚上,一地产经纪在朋友圈发布消息:“荔湾区一手大宅仅20套!原单价卖6万多元的江景房,现内部价卖4万多元!168-192平方米四房两厅,精装现楼、即买即住,家门口就是珠江,先到先得!”

  这究竟是什么情况?羊城晚报记者随即致电了解。

  据介绍,此次促销的20套单位,是该楼盘两栋楼宇的168-192平方米四房两厅户型,将在本周六推出。至于同栋的114平方米三房单位则因畅销而未列入促销之列。

  从楼盘示意图可见,这两栋物业的促销单位均能望到部分园林景观及小部分江景。即是说,它们不属于一线可望开阔江景户型。除此之外,这次促销户型都比较大,即便以4万多元的单价计算,总价也得八九百万元,买得起这种产品的买家,大多会在限购之列,要刺激他们出手,降价可以是个好方法。

  对于价格,地产经纪也比较实在,他对羊城晚报记者说:“具体是多少现在还没最后定,肯定是4万多元/平方米,一定是惊喜价,估计是4.5万-5万元/平方米之间。”记者查阅此前这两栋产品的销售报价,大部分都是6万+,高的甚至要6.8万元/平方米。对比下来,如今4万+的促销价等于降价超两成,相当于原价八折。

  中心区跟风降价盘不多

  对于这个经纪发布的消息,记者找到业内人士了解情况。某大代理行项目部总经理对羊城晚报记者表示:“该消息属实,开售当天可能也没20套这么多,主要是开发商想拿些单位出来试探市场。”该人士认为,4万多元/平方米的价格相信可以一步到位吸引买家入市,“户型越大,降价幅度会越大,未来相信还有更多楼盘的同类产品加入到促销行列,这是很正常的营销手法。”

  对于眼下的市场行情,不仅代理行感到销售难度加大,就连楼盘操盘手也对羊城晚报记者坦言:“此轮调控政策的威力比较大,如果要完成年初定下的销售目标,只能靠这段时间冲一冲。”

  据了解,眼下促销的压力比较大,一些原本成交速度就较慢的大户型、有不足因素的产品以及有业绩压力的楼盘更甚;而一直销售平稳、业绩压力较小的楼盘就未见跟风降价,特别是中心区的项目。

  9月首周,广钢新城某楼盘掀起中心区大幅促销序幕,“原价4.5万-5万元/平方米,现最低价3.8万元/平方米,高楼层单位卖4万多元/平方米”。以此计算,该盘最高降幅达7000元/平方米。

  结果,在推出促销措施当晚,商家称全部单位售清。由于该盘地处中心区、且由某大集团开发,同板块甚至是天河区的一些操盘手对此都表示十分担心,“就怕这个项目的做法会影响大市。”不过,就目前情况看,广钢新城尚未出现同力度促销的楼盘,其北区的在售项目售价稳定。

  羊城晚报记者近日到现场踩盘时了解到,北区楼盘售价多在5万元/平方米左右。主推中小户型的金融街融穗华府,近期主打单合同,72-92平方米两房、三房单位,南向望公园,售价约5.2万元/平方米,因面积小、总价相对较低销情稳定;中海花湾壹号在售的73-136平方米两房至四房C区单位,均价5万元/平方米;天颂花园因毛坯发售,报价4.7万元/平方米左右……因此,从整体看,货量集中的广钢新城,至今并未出现跟风降价潮。

  (文/图 羊城晚报记者 陈玉霞)

  (《广钢新城有盘降至“3万字头” 中心区再有楼盘急降2万 “4万字头”出货》由金羊网为您提供,转载请注明来源,未经书面授权许可,不得转载或镜像。版权联系电话:020-87133589,87133588)

【编辑:左盛丹】
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2018 chinanews.com. All Rights Reserved

鲁寨村委会 上莲乡 长青沙乡 社区教育中心 朝阳区大柳树
南障城镇 浙江慈溪市新浦镇 越秀路花园 马臻路口 宝鸡市商业银行
沙岗 白龙桥 凌城镇 八一路 莲美村
燕子窝 禾云镇 松滋市 车厝 洛哈镇
澳门联合赌场网站 澳门百家乐网站 澳门百家乐代理 明升M88网址 mg电子开户
美高梅娱乐网站 澳门威尼斯人网址 澳门正规博彩十大网站 真人百家乐 威尼斯人官网
克隆侠蜘蛛池 http://www.kelongchi.com/